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当新房主卧横梁出现开裂问题时,张律师建议您按照以下步骤进行维权:
1、首先请专业人士对房屋进行检查,确定开裂的具体原因,如施工质量、地基沉降等。
2、保留开裂的照片、视频及专业检测报告等证据,以备后续使用。
3、首先找开发商协商,要求其按合同约定进行维修和赔偿。
4、若协商无果,建议向当地住房和城乡建设管理部门进行投诉处理。
5、若以上途径无法解决问题,可根据购房合同的约定提起诉讼或申请仲裁解决。
在维权过程中,建议保持冷静,先咨询律师,再找开发商进行沟通协调,避免情绪化沟通。